家探しのコツを教えます。

家やマンションを購入する為には、一体どの様な流れがあるのかご存知でしょうか？

殆どの方は、未知の世界です。

その為、こちらで我が家が経験した中古マンションを購入の流れと期間を纏めてみましたので、参考にしてみて下さい。

【１月２５日】

良い物件をネットにて発見し、直ぐに担当している不動産会社へメールにて連絡。

物件の状況や簡単な資金繰りを聞き、内覧予約をする。

【１月３０日】

内覧し、翌３１日には不動産会社へ購入する意思をメールにて連絡。

【２月１日】

内覧時に貰っておいた『不動産購入申込み書』に記載し、不動産会社へ発送。

【２月５日】

自宅にて、『住宅ローン仮審査申込み書』記載。

【２月６日】

住宅ローン仮審査申込み書を、銀行へ提出（不動産会社担当者が行う）

【２月８日】

不動産会社より『住宅ローン仮審査』が通過した連絡あり。

【２月２１日】

不動産会社にて、『重要事項説明』を受けた後、『売買契約』を結ぶ。

この時に、『住宅ローン本審査』書類も記載。

【２月２６日】

住宅ローン契約予定の銀行へ、住宅ローン本審査書類を不動産会社担当者が提出。

【３月４日】

不動産会社担当者より、住宅ローン本審査が通過した連絡あり。

【３月１３日】

住宅ローン契約銀行へ出向き、住宅ローン契約を行う。

【３月２９日】

住宅ローン契約銀行へ出向き、それぞれへ支払いをする。（ローン実行日）

そして、引渡し。

【３月３０日】

新居へ引っ越し。

以上の様な流れでした。

この様に、我が家では約２ヶ月くらいで中古マンションを手に入れる事が出来ました。